Erreurs courantes de sectorisation incendie

La sectorisation incendie est un élément déterminant dans la conception et la réalisation de tout projet de construction. Sa bonne mise en œuvre exige que les décisions prises en phase de conception soient appliquées de manière cohérente pendant les travaux et tout au long de la durée de vie utile du bâtiment.

Dans la pratique, de nombreuses non-conformités ne résultent pas d’une seule erreur manifeste, mais de décisions partielles, de modifications non revues ou d’un manque de coordination entre les différents intervenants. Cet article analyse les erreurs courantes en matière de sectorisation incendie et les recommandations techniques permettant de les prévenir.

Que découvrirez-vous dans cet article ?

• Qu’est-ce que la sectorisation incendie et pourquoi elle est essentielle à la sécurité du bâtiment
• La réglementation applicable à la sectorisation incendie en Espagne
• Les principales erreurs de sectorisation incendie
• Comment éviter les erreurs de sectorisation incendie

Qu’est-ce que la sectorisation incendie et pourquoi est-elle essentielle à la sécurité du bâtiment ?

La sectorisation incendie est la disposition planifiée d’éléments de construction et de systèmes de fermeture qui divisent un bâtiment en zones indépendantes face au feu et aux fumées. Chacune de ces zones doit maintenir des performances définies pendant une durée déterminée, conformément aux exigences applicables au projet.

Un compartiment incendie ne doit pas être considéré comme une simple séparation physique entre des espaces. Il s’agit d’une enveloppe complète formée de parois verticales, de planchers, d’ouvertures de communication, de traversées d’installations et de raccordements constructifs. Tous ces éléments doivent présenter une réponse cohérente afin que la délimitation conserve sa fonction en cas d’incendie.

Objectif de la sectorisation : limiter la propagation du feu et des fumées

L’objectif principal de la sectorisation est de contenir l’incendie dans la zone où il se déclare et d’empêcher qu’il n’atteigne prématurément les autres compartiments du bâtiment. Pour cela, les éléments séparatifs doivent empêcher le passage des flammes et des gaz chauds et, lorsque cela est nécessaire, réduire la transmission de chaleur vers la face non exposée.

La limitation de la propagation intérieure permet de disposer d’un délai pour l’évacuation des occupants, l’activation des systèmes de protection incendie et l’intervention des équipes de secours.

Les fumées font également partie de cette stratégie. En cas d’incendie, les gaz chauds peuvent se déplacer rapidement dans les espaces ouverts, les faux plafonds, les gaines techniques, les trémies verticales ou les communications entre étages. C’est pourquoi la stratégie de sectorisation doit être coordonnée avec les solutions de contrôle des fumées prévues dans le bâtiment, notamment dans les locaux de grand volume ou accueillant du public.

Différence entre sectorisation, compartimentage et protection passive contre l’incendie

Le compartimentage incendie est le critère de conception qui définit la manière dont le bâtiment est divisé afin de limiter la propagation intérieure du feu. Il repose sur l’analyse de l’usage, de la configuration architecturale, de l’occupation, des activités exercées et des conditions de risque de chaque zone.

La sectorisation constitue l’application pratique de ce compartimentage. Elle se matérialise par des compartiments incendie délimités par des éléments constructifs capables de résister au feu. Chaque compartiment doit être correctement fermé sur l’ensemble de ses limites, y compris aux endroits où se trouvent des portes, des trappes de visite, des conduits, des installations ou des systèmes mobiles.

La protection passive contre l’incendie englobe les systèmes et éléments qui permettent de maintenir cette séparation sans nécessiter d’intervention manuelle pendant l’urgence. Elle comprend notamment les parois résistantes au feu, les portes coupe-feu, les calfeutrements de pénétrations, les joints linéaires, les conduits protégés et les rideaux coupe-feu.

Réglementation applicable à la sectorisation incendie en Espagne et réglementation de protection contre l’incendie

La réglementation applicable à la sectorisation incendie varie selon l’usage, l’activité et la configuration de l’établissement. Ce cadre définit notamment la surface des compartiments incendie, la résistance au feu de leurs éléments de délimitation, le traitement des locaux à risque et les mesures de protection associées à chaque situation.

CTE DB-SI dans les bâtiments non industriels

Le Document de base relatif à la sécurité en cas d’incendie du Code technique de la construction espagnol établit les exigences de sécurité incendie applicables aux bâtiments non industriels et repose sur un principe clair : « le risque de propagation de l’incendie à l’intérieur du bâtiment doit être limité ». À partir de cette exigence, la section SI 1 définit les conditions de compartimentage en compartiments incendie, la résistance au feu des éléments séparatifs ainsi que les caractéristiques de certaines communications entre compartiments.

RSCIEI dans les établissements industriels

Le Règlement de sécurité incendie dans les établissements industriels, approuvé par le Décret royal 164/2025, régit les conditions de sécurité incendie dans ce type d’activité. Dans sa définition de la protection passive, le règlement indique que son objectif inclut le fait « d’empêcher ou de retarder sa propagation », liant ainsi directement les exigences constructives au confinement de l’incendie au sein de l’établissement industriel.

RIPCI et son lien avec les systèmes de protection contre l’incendie

Le Règlement relatif aux installations de protection contre l’incendie, approuvé par le Décret royal 513/2017, régit la conception, l’installation, la maintenance et l’inspection des équipements, systèmes et composants relevant de la protection active contre l’incendie. Son champ d’application comprend, entre autres, les systèmes de détection et d’alarme, les alimentations en eau, les systèmes d’extinction, la signalisation et certains systèmes associés au contrôle des fumées et de la chaleur.

Pourquoi est-il erroné d’appliquer une réglementation qui ne correspond pas à l’usage du bâtiment ?

L’application d’une réglementation ne correspondant pas à l’usage réel d’un immeuble peut conduire à des critères incorrects concernant la surface des compartiments, la résistance au feu des éléments séparatifs ou les mesures de protection requises. La classification ne peut pas reposer uniquement sur la désignation générale du bâtiment, car un même complexe peut accueillir des activités présentant des conditions de risque différentes.

Un immeuble comprenant des bureaux, des zones de production, des espaces de stockage, des zones d’expédition de marchandises et des espaces d’accueil du public ne présente pas un scénario d’incendie unique. Chaque zone possède une activité spécifique, une charge calorifique donnée, une occupation prévue et une relation particulière avec les cheminements d’évacuation. La sectorisation doit répondre à cette répartition fonctionnelle.

Principales erreurs de sectorisation incendie

Les erreurs de sectorisation incendie apparaissent lorsqu’un des éléments délimitant un compartiment ne maintient pas la performance prévue face au feu et aux fumées. La continuité du compartiment dépend des murs, des planchers, des portes, des calfeutrements, des installations, des faux plafonds et des raccordements constructifs.

Ne pas définir correctement les compartiments incendie dès la phase de conception

Cette erreur survient lorsque les compartiments incendie sont intégrés au projet après la définition de la distribution architecturale et des installations. À ce stade, des gaines techniques, des ouvertures, des faux plafonds ou des passages d’installations peuvent déjà traverser les limites prévues entre les compartiments.

La sectorisation est alors traitée au moyen de détails partiels ou de solutions adaptées durant les travaux. Les limites de chaque compartiment doivent être identifiées sur les plans, les coupes et les détails constructifs afin de refléter leur continuité dans tous les éléments formant l’enveloppe.

Mal calculer la surface maximale des compartiments incendie

Un calcul incorrect de la surface d’un compartiment se produit lorsque seule la surface au sol est prise en compte sans analyser la configuration complète de l’espace. Les doubles hauteurs, les mezzanines, les zones communicantes ou les locaux attenants peuvent faire partie du même compartiment incendie.

Ne pas tenir compte de l’usage réel du bâtiment ou de chaque zone

Un bâtiment peut avoir une destination principale tout en comprenant des locaux dédiés à différentes activités. Un immeuble de bureaux peut disposer d’archives, de réserves, de parkings, de locaux électriques ou de salles techniques. Chacun de ces espaces présente des conditions différentes d’occupation, de charge calorifique et d’installations.

Ignorer la charge calorifique dans les zones industrielles ou de stockage

Dans les installations industrielles et logistiques, la charge calorifique est liée à la quantité, au type et à la répartition des matériaux combustibles présents. Le carton, les plastiques, les palettes, les textiles, les emballages, les aérosols ou les matières premières génèrent des conditions de risque différentes.

La hauteur de stockage, le système de rayonnage, la densité des marchandises et les procédés de production influencent également le développement d’un incendie.

Installer des parois sans résistance au feu adaptée

La résistance au feu ne dépend pas uniquement du matériau visible d’une paroi. La classification s’applique au système complet, y compris le support, les profilés, les fixations, les joints, les dimensions et le mode d’installation.

Utiliser des rideaux coupe-feu mal entretenus

Les rideaux coupe-feu font partie du compartimentage lorsqu’ils ferment automatiquement une ouverture entre des compartiments incendie. L’accumulation d’obstacles dans la zone de descente, la détérioration du textile, le désalignement des guides, les incidents liés à l’alimentation électrique ou l’absence de vérifications fonctionnelles peuvent empêcher le déploiement complet du rideau. Lorsque la fermeture n’atteint pas sa position incendie, l’ouverture reste libre et la continuité du compartiment est interrompue.

Laisser des passages d’installations sans calfeutrement

Les installations traversent les murs et les planchers par l’intermédiaire de chemins de câbles, de tuyauteries, de conduits, de gaines électriques ou de systèmes de télécommunication. Chaque passage crée une interruption dans l’élément séparatif. L’ajout ultérieur de nouveaux câbles ou conduits peut modifier la configuration initiale du calfeutrement.

Ne pas compartimenter les faux plafonds, gaines techniques, conduits ou trémies verticales

Les faux plafonds, gaines techniques, conduits et trémies verticales peuvent permettre la propagation de fumées et de gaz chauds entre compartiments ou entre étages lorsqu’ils ne maintiennent pas la continuité de l’élément séparatif.

Rompre la sectorisation lors de travaux de rénovation

Les travaux de rénovation peuvent introduire de nouvelles ouvertures, traversées d’installations, chemins de câbles, portes ou redistributions intérieures. Ces interventions modifient les éléments délimitant un compartiment lorsqu’elles traversent ou remplacent une solution existante résistante au feu.

Confondre réaction au feu et résistance au feu

La réaction au feu indique la manière dont un matériau contribue au développement de l’incendie. La résistance au feu, quant à elle, évalue le comportement d’un élément de construction lors d’une exposition thermique définie.

Ne pas documenter correctement les solutions de sectorisation installées

Les plans as built, les fiches techniques, les rapports de classement et les détails de pose permettent d’identifier la manière dont chaque compartiment incendie a été réalisé. Cette documentation indique l’emplacement des parois, des portes, des calfeutrements, des joints, des rideaux coupe-feu et des traversées d’installations.

En l’absence de ces informations, il devient plus difficile de vérifier quelle solution a été installée à chaque endroit ou d’analyser l’impact d’une rénovation ultérieure.

Comment éviter les erreurs de sectorisation incendie

La prévention des erreurs de sectorisation repose sur la définition des compartiments, la sélection des systèmes constructifs, l’exécution correcte des points singuliers et le contrôle des modifications réalisées dans le bâtiment.

Réaliser une étude préalable du bâtiment, de l’activité et des risques

L’étude préalable prend en compte l’usage de chaque local, l’occupation, la charge calorifique, la configuration architecturale, les cheminements d’évacuation et les installations existantes. Ces données permettent de définir les limites des compartiments incendie et les éléments qui les traversent.

Coordonner l’architecture, l’ingénierie, les installations et la maintenance

La sectorisation intervient dans les plans d’architecture, de structure et d’installations. Les éléments séparatifs sont liés aux ouvertures, aux gaines techniques, aux faux plafonds, aux conduits, aux chemins de câbles, aux portes et aux systèmes mobiles. La coordination entre les disciplines permet d’identifier les raccordements constructifs avant leur exécution. Les détails du projet précisent la manière dont sont traités les passages d’installations, les joints, les fermetures d’ouvertures et les connexions entre éléments de sectorisation.

Choisir des solutions testées et adaptées à l’exigence de résistance au feu

Les systèmes de compartimentage doivent être sélectionnés selon la classification de résistance au feu indiquée dans le projet. La documentation technique de chaque solution précise ses conditions d’application, telles que le type de support, les dimensions, les fixations, les joints, l’orientation et la configuration de montage.

Dans les grandes ouvertures ou les espaces ouverts, les rideaux coupe-feu Tecnitex font partie de la solution de sectorisation lorsque leur classification, leurs dimensions et leurs conditions d’installation correspondent aux exigences du projet.

Vérifier la sectorisation après des rénovations, extensions ou changements d’usage

Les rénovations peuvent affecter les murs, les planchers, les portes, les faux plafonds, les conduits, les gaines techniques et les passages d’installations. La vérification ultérieure analyse les éléments modifiés et leur relation avec les limites des compartiments incendie.

Les changements d’usage modifient également les conditions d’occupation, de charge calorifique, de stockage ou d’activité d’un local. Ces variations influencent les critères de compartimentage définis pour le bâtiment.